数据显示，我国城镇居民中有两套房产的占了近3成，有三套及以上的居民在10%左右，另外住房空置率达到了20%以上，这意味着往后的日子里，房产继承的问题会越来越多。
现在的70、80后，兄弟姐妹多，有的甚至达到七八个，继承的时候难免分配不均，所以经常会发生利益冲突。
对此，国家发布了《民法典》新规，并将在2021年正式实施。明年起，父母的房子将全部按新规处理。
1、立遗嘱有两种新方式
以前立遗嘱一般都是采用手写或者录音的形式，或者直接到公证处立遗嘱，不过这种方式有局限性，适用的范围不广，而且更改起来比较麻烦，需要频繁往来公证处。
所以现在新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种形式，相对来说这两种方式更加方便，不过也有条件限制，即在立遗嘱的时候需要两个或者以上的见证人，且要签名和注明日期，可能有人对此表示不理解，其实这样是为了防止出现老人被“胁迫”的情况。
2、取消了公证遗嘱的优先权
需要知道的是，遗嘱必须经过公证才会生效，而且目前公证遗嘱的效力最高，如果有多份遗嘱，那么公证遗嘱优先。
但国家对《民法典》进行了修改，规定在留有多份遗嘱的情况下，只选择最后一份符合条件的遗嘱。
3、合法继承人平摊财产
事实上，不是所有老人都会立遗嘱的，因为突发意外导致没来得及立遗嘱或者遗嘱无效的情况不在少数。
尽管合法继承人都能分得部分财产，但如何分的公平很难界定。新规明确提出，合法继承人平摊财产，这样可以在一定程度上减少家庭纠纷。
4、扩大代位继承的范围
现行法律规定，如果没有第一顺位继承人，就由兄弟姐妹、祖父母或外祖父母继承。但在新规下，扩大了继承的范围，现在侄、甥也可以继承了。
可以看出，遗产继承的方式越来越灵活，尽可能顾及更多人的利益，继承新规能很好的解决部分家庭矛盾。虽然房子很值钱，但亲情更宝贵，如果父母还在世，多尽孝道，父母会记在心上的。
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