9月7日,中国唐山网站发布了《唐钢南区F06-5、F07-1控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》和《唐山市开平片区L07控制单元佳园道北侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》,详情如下:
《唐钢南区F06-5、F07-1控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》 批后公布公告 《唐钢南区F06-5、F07-1控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《控规维护》)已于2022年9月2日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定,现将《控规维护》主要内容予以公布。 《控规维护》主要内容简介 一、规划依据 依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。 二、规划范围 本次《控规维护》涉及三个地块,分别为F06-7-03地块、F06-7-04地块、F06-7-05地块,维护范围北至佳定道,西至唐钢路,南至华北道,东至花海西路,总维护面积24.25公顷,均位于唐钢南区F06-5、F07-1控制单元内。 三、维护内容 本次《控规维护》主要内容如下: 1、用地性质调整 F06-7-05地块将二类居住用地调整为中等专业学校用地,F06-7-03地块和F06-7-04地块取消佳安道局部路段,增加二类居住用地,中小学用地和商业服务业设施用地南移,调整公园绿地位置。 2、控制指标调整 各地块规划控制性指标如下表所示: 地块规划指标控制表
注:此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制,绿地率为下限控制。 维护前
维护后
《唐山市开平片区L07控制单元佳园道北侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告 《唐山市开平片区L07控制单元佳园道北侧局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《方案》)已于2022年9月2日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定,现将《方案》主要内容予以公布。 《方案》主要内容简介 一、规划依据 依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。 二、维护范围 论证区域位于开平新城区L07控制单元中部佳园道北侧,佳园道-迎泽路-东刘道-迎舜路围合区域。用地总面积为12.58公顷。 三、维护内容 对道路系统进行优化调整;将二类居住用地调整为医疗卫生用地,用地规模约9.22公顷;用地容积率≤2.0,建筑高度≤80米,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。机动车位按照住院部:1.1泊位/床位;其他部分:1.25泊位/100 ㎡建筑面积配置,非机动车位:2.5泊位/100㎡建筑面积。
注:此表中容积率、建筑限高、建筑密度为上限控制,绿地率为下限控制。 控规用地维护方案
来源: 中国唐山 |